Appartement
classique 33 m²
85 000 à 116 000 €
3 à 5 personnes
de 34 à 39 m²
Jusqu’à 6,11%
Au cœur de la montagne
Une identité & une promesse
L’appartement classique de 33 m² du Val de Roland est conçu pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable, adapté à un usage résidentiel ou locatif. Sa configuration permet d’accueillir 3 à 5 personnes, avec une organisation optimisée des volumes et une circulation fluide entre les espaces.
composition de l’appartement
-
Une pièce de vie principale regroupant séjour et coin repas
-
Une chambre séparée offrant calme et intimité
-
Un coin nuit complémentaire optimisant la capacité d’accueil
-
Une salle de bain fonctionnelle avec équipements adaptés
-
Des rangements intégrés pour une organisation efficace
Appartement classique
Données essentielles
Prix
à partir de 85 000 €
Superficie
de 34 à 39 m²
Charges de copropriété
405 € à 480 € / an
Rentabilité
Jusqu’à 6,11 %
Bail commercial
9 ans
Parking
1 place incluse
Casier à ski
inclus
Année de construction
2007
Taxe foncière
810 à 840 €
Diagnostics énergétiques
Entre C et D
Prix
à partir de 85 000 €
Superficie
de 34 à 39 m²
Charges de copropriété
405 € à 480 € / an
Rentabilité
Jusqu’à 6,11 %
Bail commercial
9 ans
Parking
1 place incluse
Casier à ski
inclus
Année de construction
2007
Taxe foncière
810 à 840 €
Diagnostics énergétiques
Entre C et D
Devenez propriétaire en toute tranquilité
Charges assumées par la société d’exploitation
Taxe d'ordure ménagère
107 €
Assurance P.N.O
300 €
Internet
300 €
Électricité
1 100 €
Taxe habitation
800 €
Charges récupérables
1 035€
Autres charges assumées
1 000 € à 1 620 €
Total des charges assumées par la société d’exploitation
3 642 € / an
Vous souhaitez connaître les lots disponibles ou étudier votre projet d’investissement ?
Grâce au bail, commercial, le propriétaire bénéficie :
de l’exonération de la taxe d’habitation
(économie estimée à environ 800 €, sous réserve d’évolution législative à partir de 2026)
Plus d'informations ?
FAQ - Résidence val de roland
Je vends mon appartement, dois-je payer une indemnité d’éviction ?
Si l’appartement est repris avec le bail commercial, vous ne payez rien et l’acquéreur commencera avec une indemnité plancher.
Que se passe t’il si je n’ai pas utilisé tous mes points au bout de 12 mois ?
50% de vos points restants sont réutilisables sur les 12 mois suivants uniquement sur les périodes de moyenne et basse saison.
Je souhaite personnaliser mon appartement, est-ce possible ?
Plus le parc d’appartement est identique, plus il est facile pour nous de gérer tant au niveau de la commercialisation que de l’entretien et la maintenance. Cependant des menus aménagements de décoration et d’ameublement peuvent être autorisés sous l’accords de notre part. Pour ce qui est de l’équipement, il doit correspondre au standard correspondant aux critères de classement 3*
Est-ce que je peux louer une autre catégorie d’appartement ?
Avec notre mode de fonctionnement, vous pouvez facilement passer d’une catégorie d’appartement à une autre. Selon le type d’appartement choisi, cela utilisera plus ou moins de points, vous permettant d’adapter votre séjour à vos envies et besoins.
Puis-je faire bénéficier de mon appartement à la famille ou des amis ?
Sur simple demande, vous pouvez faire bénéficier de vos points à qui vous voulez.
Ma situation a changé. Puis-je modifier mon loyer et mes points mis à disposition ?
Nous pouvons réviser le ratio Loyer/points disponibles tous les 3 ans sur demande écrite 6 mois avant la date anniversaire.
Je possède un bail sans points disponibles. Est-ce que j’ai des réductions particulières si je veux réserver ?
Si vous n’avez pas de points ou que vous avez épuiser vos points disponibles, vous pouvez bénéficier de -10% en période Haute saison, -20% sur la période Moyenne saison et -30% en Basse saison. Ces réductions sont cumulables avec les offres en cours.
Suis-je sûr de la disponibilité de mon appartement quand je réserve ?
Dans la plupart des cas, vous pourrez bénéficier de votre appartement. Plus vous réservez tôt, plus vous serez certain de profiter de votre logement. La priorité, dans le choix, est donnée aux copropriétaires avant les clients.
Si je réserve des nuits avec mes points, est-ce la même valeur toute l’année ?
Une nuit équivaut à un nombre de points qui varie selon la saison.
Si je séjourne à la résidence, puis-je utiliser la piscine, jacuzzi, … ?
Vous pouvez tout à fait utiliser quand vous le souhaitez la piscine, le jacuzzi…
Mes points servent-ils uniquement pour les locations d’appartements ?
Non, vos points peuvent servir également dans l’achat de services comme le forfait ménage, le petit-déjeuner…
Dois-je séjourner au minimum une semaine ?
Les séjours sont d’un minimum de 2 jours.
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