Appartement
confort 38 m²
100 000 à 115 000 €
4 à 6 personnes
de 38 à 40 m²
Jusqu’à 5,84%
configurations disponibles
L’appartement Confort est proposé en deux versions afin de s’adapter aux préférences d’usage :
- Version avec baignoire : idéale pour les moments de détente et le confort familial
- Version avec douche : privilégiant la praticité et la facilité d’entretien
Au cœur de la montagne
un agencement spacieux & accueillant
L’appartement Confort de 38 m² du Val de Roland se distingue par une surface plus généreuse et une organisation intérieure optimisée, offrant des conditions de séjour idéales pour 4 à 6 personnes. Pensé pour privilégier l’aisance, la fluidité des déplacements et le bien-être, il constitue une solution équilibrée entre fonctionnalité, confort et qualité de vie.
composition de l’appartement
- Une pièce de vie spacieuse regroupant séjour et coin repas
- Une chambre séparée assurant calme et intimité
- Un coin nuit complémentaire augmentant la capacité d’accueil
- Une salle de bain avec baignoire ou une salle d’eau avec douche selon la configuration
- Des rangements intégrés facilitant l’organisation du quotidien
-
Avec baignoire
avec douche
Appartement confort
Données essentielles
Prix
à partir de 100 000€
Superficie
de 38 à 40 m²
Charges de copropriété
465 € à 540 € / an
Rentabilité
Jusqu’à 5,84 %
Bail commercial
9 ans
Parking
1 place incluse
Casier à ski
inclus
Année de construction
2007
Taxe foncière
840 à 940 €
Diagnostics énergétiques
D
Prix
à partir de 100 000€
Superficie
de 38 à 40 m²
Charges de copropriété
465 € à 540 € / an
Rentabilité
Jusqu’à 5,84 %
Bail commercial
9 ans
Parking
1 place incluse
Casier à ski
inclus
Année de construction
2007
Taxe foncière
840 à 940 €
Diagnostics énergétiques
D
Devenez propriétaire en toute tranquilité
Charges assumées par la société d’exploitation
Taxe d'ordure ménagères
113 €
Assurance P.N.O
300 €
Internet
300 €
Électricité
1 200 €
Taxe habitation
1 000 €
Charges récupérables
1 100€
Autres charges assumées
1 000 € à 1 620 €
Total des charges assumées par la société d’exploitation
4 013 € / an
Vous souhaitez connaître les lots disponibles ou étudier votre projet d’investissement ?
Grâce au bail, commercial, le propriétaire bénéficie :
de l’exonération de la taxe d’habitation
(économie estimée à environ 1000 €, sous réserve d’évolution législative à partir de 2026)
Plus d'informations ?
FAQ - Résidence val de roland
Je vends mon appartement, dois-je payer une indemnité d’éviction ?
Si l’appartement est repris avec le bail commercial, vous ne payez rien et l’acquéreur commencera avec une indemnité plancher.
Que se passe t’il si je n’ai pas utilisé tous mes points au bout de 12 mois ?
50% de vos points restants sont réutilisables sur les 12 mois suivants uniquement sur les périodes de moyenne et basse saison.
Je souhaite personnaliser mon appartement, est-ce possible ?
Plus le parc d’appartement est identique, plus il est facile pour nous de gérer tant au niveau de la commercialisation que de l’entretien et la maintenance. Cependant des menus aménagements de décoration et d’ameublement peuvent être autorisés sous l’accords de notre part. Pour ce qui est de l’équipement, il doit correspondre au standard correspondant aux critères de classement 3*
Est-ce que je peux louer une autre catégorie d’appartement ?
Avec notre mode de fonctionnement, vous pouvez facilement passer d’une catégorie d’appartement à une autre. Selon le type d’appartement choisi, cela utilisera plus ou moins de points, vous permettant d’adapter votre séjour à vos envies et besoins.
Puis-je faire bénéficier de mon appartement à la famille ou des amis ?
Sur simple demande, vous pouvez faire bénéficier de vos points à qui vous voulez.
Ma situation a changé. Puis-je modifier mon loyer et mes points mis à disposition ?
Nous pouvons réviser le ratio Loyer/points disponibles tous les 3 ans sur demande écrite 6 mois avant la date anniversaire.
Je possède un bail sans points disponibles. Est-ce que j’ai des réductions particulières si je veux réserver ?
Si vous n’avez pas de points ou que vous avez épuiser vos points disponibles, vous pouvez bénéficier de -10% en période Haute saison, -20% sur la période Moyenne saison et -30% en Basse saison. Ces réductions sont cumulables avec les offres en cours.
Suis-je sûr de la disponibilité de mon appartement quand je réserve ?
Dans la plupart des cas, vous pourrez bénéficier de votre appartement. Plus vous réservez tôt, plus vous serez certain de profiter de votre logement. La priorité, dans le choix, est donnée aux copropriétaires avant les clients.
Si je réserve des nuits avec mes points, est-ce la même valeur toute l’année ?
Une nuit équivaut à un nombre de points qui varie selon la saison.
Si je séjourne à la résidence, puis-je utiliser la piscine, jacuzzi, … ?
Vous pouvez tout à fait utiliser quand vous le souhaitez la piscine, le jacuzzi…
Mes points servent-ils uniquement pour les locations d’appartements ?
Non, vos points peuvent servir également dans l’achat de services comme le forfait ménage, le petit-déjeuner…
Dois-je séjourner au minimum une semaine ?
Les séjours sont d’un minimum de 2 jours.
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